中国楼市已现“拐点” 房地产贷款增速继续回落

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北京晨报讯 (记者 姜樊)在最严调控政策下，中国楼市已经出现了拐点。央行发布《2017 年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷款增速继续回落。

央行数据显示，今年上半年，人民币房地产贷款增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。

央行调查统计司司长阮健弘此前曾表示，房地产信贷增长势头回落，个人住房贷款抵借比率和期限均有所下降，这些变化有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展。

“作为经济一大实质性的支柱产业，经济去杠杆意味着房地产也需要去杠杆。”交通银行金融研究中心高级研究员夏丹认为，房地产领域面对交投过热和库存高企的两重天，其任务早已不局限于去库存一头，而是同时需要有针对性地抑泡沫、去杠杆，这一点在去年四季度起的政策中已有明显体现。

不过，值得注意的是，二季度房地产开发的增速则有所回升。央行数据显示，2017 年6月末，房产开发贷款余额6.4万亿元，同比增长18.3%，增速比上季末高1个百分点。

中原地产首席分析师张大伟认为，目前全国大部分热点城市已经加码调控，后续依然会有加码的可能性。“从去库存政策看，预期2017年整体三四线楼市政策将依然平稳宽松。但一二线城市已经基本完成了去库存任务，预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下，房地产调控持续加码。”

作者：姜樊

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增速回落

周少988

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小时候6666

信任。

微量浅谈

预测政策估计在明年中旬左右解套！

JAMD2020

任志强就一傻冒，他搞房地产的当然包不得涨，

微量浅谈

JAMD2020 发表于 2017-7-24 12:22
任志强就一傻冒，他搞房地产的当然包不得涨，

那些专家才是利息者，哪个没个十几二十套，真是站着说话不腰疼

祐珥釘

JAMD2020 发表于 2017-7-24 12:22
任志强就一傻冒，他搞房地产的当然包不得涨，

大炮是实话实说，你要知道是谁把房价搞的怎么高的，搞房地产的没这个本事，老虎要狼做事，狼敢不做吗

﹎尐雞..o

政府只有让房价上涨，大家才会把现金投入房市，卖地要赚钱，商品房建好要收开发商的税，大家买了房，又要交税，建房子的材料，材料商又要收次税，房价越高，收的税越多，多印的人民币才能转移到楼市。公务员加工资，多印的人民币又消化了。
你们知道营改增以前的税是多少吗？营改增后的税是多少吗？
房价为什么会高？动动脑子想想。
炒房兴邦，实业误国。没本事的都赶紧去买房，有本事的移民出国，然后在到国内生活赚钱。