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厚厚买房合同,一定要看这几处,再也坑不了你

发表于 2017-9-25 16:44:42 | 15人参与 | |阅读模式 来自: 江西
很多朋友买房到时候,可能只会注重如何去挑选楼房,如何看户型、价格、位置等等,对于一些法律上层面的问题,却一概不知,签购房合同的时候往往销售员指着哪里,你就签哪里,对着一叠厚厚的合同,也不仔细看看。其实厚厚一叠合同,确实不需要一字不漏看完,只需要挑选几个至关重要的地方来看看,今天就给大家指出来哦。

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一、首先我们在合同的第一页,必须看看合同上面的项目名称,是否跟开发商公示出来的名称一致,另外房屋的地址是否正确,必须准确到具体的房间号,例如广东省XX市XX区XX路XX号XX栋XX房,而且房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积也要一一列举,逐一检查。

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二、购房者最后付款期限,我们都知道购房的时候,如果需要贷款,必须要等银行的贷款审批下来,才能完成手续,这时候我们必须看清楚合同上面的最后付款期限,另外如果超出时间有什么措施等等一定要看清楚,避免不必要的损失。

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三、定金和订金一定要分清楚,虽然只是一字之差,但是代表的含义完全不一样,定金是带有担保性质,交了定金以后反悔不买了,开发商是有权拒绝退还给你的,而订金只是一个形式,即使反悔不要,我们也能把钱拿回来。

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四、开发商的具体交房日期,如果出现不按时交房,具体的措施是什么,这些必须要看清楚,万一碰上开发商延误交房日期,我们也能合法保障我们的权益。

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五、面积变动超过约定幅度,一般来说,合同上规定的实际面积,跟我们交房拿到手的房子的具体面积,误差不能超出3%,我们在交房的时候必须请专业的测量公司上门来量度一下误差,如果出现过大的话就立马要求赔偿了。



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发表于 2017-9-25 17:29:12 | 来自: 江西
就算坑你你也没办法,法绿是现在有钱人这边

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发表于 2017-9-25 17:34:16 | 来自: 江西
烂尾坑你没商量

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发表于 2017-9-25 17:49:30 | 来自: 广东深圳
我都没看,真接签字,

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发表于 2017-9-25 18:38:44 | 来自: 广东东莞
yid 发表于 2017-9-25 17:49
我都没看,真接签字,

我也是,这辈子就买房那天签名最多

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发表于 2017-9-25 20:12:07 | 来自: 江西
看了发现不对也不会为了你改合同的。买就签,不买滚蛋。。

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发表于 2017-9-25 20:33:34 | 来自: 中国
黑社会不要这一套

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发表于 2017-9-26 10:53:58 | 来自: 江西赣州
   套路太深了。。。。。。。你们这些草民,就把脖子伸长点挨刀吧!!

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发表于 2017-9-26 10:55:01 | 来自: 中国
细雪飞阳 发表于 2017-9-25 20:12
看了发现不对也不会为了你改合同的。买就签,不买滚蛋。。

现在都是霸王条款,管你

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发表于 2017-9-26 11:26:23 | 来自: 江西
测绘不一定是为老百姓服务的,尽管钱是老百姓买房出,买房其实就是多吃一。

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