大家交流一下，32万买的房，月租金150

小豆豆01 · 发表于 2017-10-28 22:41:37

安德斯防水发表于 2017-10-28 22:38
放长线你还是赚了

我们小老百姓，只能通过买房抵抗通货膨胀，不过也有风险，

安德斯防水 · 发表于 2017-10-28 22:42:43

小豆豆01 发表于 2017-10-28 22:41
我们小老百姓，只能通过买房抵抗通货膨胀，不过也有风险，

要说风险走路都有风险

小豆豆01 · 发表于 2017-10-28 22:45:48

安德斯防水发表于 2017-10-28 22:42
要说风险走路都有风险

一下拿出来这么多钱，也就看到一点面积的房子，公摊百分之三十多，实际面积就只有30平米

安德斯防水 · 发表于 2017-10-28 22:50:52

小豆豆01 发表于 2017-10-28 22:45
一下拿出来这么多钱，也就看到一点面积的房子，公摊百分之三十多，实际面积就只有30平米

买公寓就是这样，投资住宅风险低收益大

小豆豆01 · 发表于 2017-10-28 22:54:50

安德斯防水发表于 2017-10-28 22:50
买公寓就是这样，投资住宅风险低收益大

但是住宅没有公寓好出租，而且投资住宅资金比较多，公寓可以以租还贷，各有各的好处

安德斯防水 · 发表于 2017-10-28 23:00:39

学区房，地段好的房子不愁租

小豆豆01 · 发表于 2017-10-28 23:09:40

公寓致命的弊端就是只有40或50年产权，商业水电标准，房屋过户贵

18779672013 · 发表于 2017-10-28 23:15:36

出租回报率国际标准是6%，你刚好啊！

小豆豆01 · 发表于 2017-10-28 23:19:49

18779672013 发表于 2017-10-28 23:15
出租回报率国际标准是6%，你刚好啊！

那大城市二百万房子租金按百分之六算要一月一万

Sabrina张晓 · 发表于 2017-10-28 23:36:26

js-zxw 发表于 2017-10-28 21:41
但十年后，你现金还是32万没变，而房子可能值100万了，那到底谁赚了？

你哪来的自信十年后那个32万的公寓可以变成100万的公寓啊。那不是赚大了。