楼主: jzsgk88

吉安的拿地价楼面价一两千卖9千壹万是不是太高了

 
发表于 2021-12-31 20:38:44 来自手机 | 来自: 中国
aho463030408 发表于 2021-12-30 23:48
你怎么算的地上得一平米能建楼10几层

你不知道楼面价每平米怎么算吧?是所有建筑面积的均价,不是地面积均价。

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 楼主| 发表于 2021-12-31 20:43:21 | 来自: 中国
心境197651 发表于 2021-12-31 20:36
地下室起雾是没有开通等设备,物业服务节约成本,漏水确实工程质量问题,施工程序和工艺不到位。

我住的广东几个小区没开也不起雾,还是防水没做好

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发表于 2021-12-31 21:16:51 来自手机 | 来自: 浙江

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发表于 2021-12-31 21:20:03 来自手机 | 来自: 上海
以前是哪些傻子说的,房价贵都是怪政府地卖的贵。

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发表于 2022-1-1 08:37:10 来自手机 | 来自: 中国
jzsgk88 发表于 2021-12-30 22:14
吉安壹万碧桂园,同样没有佛山壹万的碧桂园做的好,小地方的标准都是随便搞一下

吉安碧桂园土地拍的贵,楼面价都花了5000多一平,质量还行,没有惊喜也没有太差。

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发表于 2022-1-1 08:43:56 来自手机 | 来自: 中国
尛白 发表于 2021-12-31 13:15
亏哪里了,开发商投资的钱都是政府银行贷给你的,本就是空手套白狼的游戏,不然恒大几十亿套这么多钱

贷款也要付利息,要成本,你觉得2000一平,减掉地价成本,你不觉得安置房要亏本吗?

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发表于 2022-1-1 08:46:18 来自手机 | 来自: 中国
jzsgk88 发表于 2021-12-31 20:43
我住的广东几个小区没开也不起雾,还是防水没做好

你是不懂,起雾是空气中水含量大,外面温度高里面温度低凝结成水,跟防水有什么关系?又不是漏水,你懂不懂物理?

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发表于 2022-1-1 10:10:48 来自手机 | 来自: 江西
林上清风拂傲月1 发表于 2021-12-30 21:51
小地方各行各业吃相更难看点

Da qiang

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发表于 2022-1-1 16:08:17 来自手机 | 来自: 江西
心境197651 发表于 2022-01-01 08:43
贷款也要付利息,要成本,你觉得2000一平,减掉地价成本,你不觉得安置房要亏本吗?

安置房政策都是和卖地招标绑定的,不然政府会给你这个标吗,但是空手套白狼的有都是稳赚不赔

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 楼主| 发表于 2022-1-2 21:16:47 | 来自: 中国
心境197651 发表于 2022-1-1 08:46
你是不懂,起雾是空气中水含量大,外面温度高里面温度低凝结成水,跟防水有什么关系?又不是漏水,你懂不 ...

地下室地上防水没做好,开裂的地方流水处理,水气多夏天不会增加起雾,照你说都是小区,为什么有些小区没有开通风,夏天地下室还是干燥不起雾,问题出在哪里

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