拆迁户们，直接拿现金买房子，别被安置到棚子里住等房子啦

@吉安股战场

上次我发过一篇《哥哥输了，有现房是我自己不要》。我之所以原来嚷嚷着，没有现房就做钉子户不走，为什么后来有现房又不要，而要现金呢？就是因为现房太贵，拿房子很亏，拿现金划算。
这两天听原来的邻居说，住到棚子里面去等房子，被安置到30平米的小房子里面等房子，觉得甚是可怜。所以对于拆迁拿房子还是拿现金的问题，我想再说一说。
楼下那些个邻居，我是跟他们说过的，只是他们自己脑袋转不过弯来。这就是所谓的佛渡有缘人，无缘就想渡也渡不了。但愿能够帮助到一些有缘的人，但愿少一些住棚子的人。
以我自己的房子为例，面积是70平米，拿现金的话，总的算下来可以拿到56万，平均下来就是8000/平米。那样的老房子，旧房子能卖8000/平米，能卖给政府，你有什么理由不卖呢？
如果是要房子，也要一个70平米的房子。等面积置换，也就是拆一平米赔一平米，是不要出一分钱的，但是只是个毛胚房，要自己另外出装修费。
安置房，大家一致公认的，安置房的质量比普通商品房的质量是更差的，是有问题的，就这样的房子，8000/平米卖给你，你要吗？8000/平米可以买到质量很好的精装修的房子啦。不说房子质量差距问题，就是拿现金买精装修房，也能够省去十几万的装修费啊！
房子拆了，你没拿到现房，等房子，就等于政府欠了你房子，也就是欠了你56万块钱。56万存银行就是2500一个月，政府补贴才补给你560一个月，这不就等于亏掉了1940块钱一个月吗？等一年拿房子亏24000，等两年拿房子亏48000，等三年拿房子亏72000。
装修款和利息算起来，就是说选择要房子等房子比拿现金亏掉了20来万。
另外，如果不买房子，56万现金存银行，就是2500元一个月，拿出1000块钱出来去租房子，能够租到很好的啦！还有每个月1500元可以补贴生活费。

来自安卓APP客户端

他们叫我王胖子

拆一平赔1.1吧，拿钱拿房看每个人的情况吧。如果一个五六十的人，你让他拿钱再买房还几十年房贷？先满足有房住，有余再拿点钱。

来自安卓APP客户端

炯村银

视情况吧

来自安卓APP客户端

@吉安股战场

他们叫我王胖子 发表于 2022-01-19 16:38
拆一平赔1.1吧，拿钱拿房看每个人的情况吧。如果一个五六十的人，你让他拿钱再买房还几十年房贷？先满足有房住，有余再拿点钱。

拿了钱，为什么还要按揭买房啊？拿了钱就是现金全款买房嘛！

来自安卓APP客户端

@吉安股战场

什么叫先有住房，然后有余的再拿钱啊？只要拿到现金，分分钟买房，买完房还有余钱。

来自安卓APP客户端

@吉安股战场

@吉安股战场 发表于 2022-01-19 16:43
你叫王胖子，还不如改名叫王傻子，拿了钱，哪里会没房子住啊？拿了钱，哪里买不到房子啊？

不好意思，跟你开玩笑的。

来自安卓APP客户端

多缘拉布拉多

@吉安股战场 发表于 2022-01-19 16:44
什么叫先有住房，然后有余的再拿钱啊？只要拿到现金，分分钟买房，买完房还有余钱。

超过房价30%可以买
低于租

来自苹果APP客户端

王权霸业

我觉得你算术不错，1：1补的话情愿要钱。拿钱买自己喜欢的房子更香。

来自安卓APP客户端

俞仙笙的鱼

原来那个帖子是你发的呀，
那时候刚进论坛，草草看了一眼~
不过说实话，安置房确实不敢恭维，
朋友家的安置房，打个吸顶灯打楼上人家家去了，鼓了个包，人家说要赔钱寡人买的也是二手房，楼板16公分厚，他家房子，前年疫情开始，隔壁在家“啪啪啪”他说就好像在他面前隔了面毛玻璃差不多也不怪装修什么的，正常南方，内墙是不可能做隔音处理的~内墙做隔音吸水反而容易腐坏~

来自安卓APP客户端