康居外滩团购是否涉及非法集资？请专业人士解答？

dollarforme · 发表于 2012-10-20 11:23:54

接到短信，康居外滩团购均价3980元/m2，先付定金8万，然后12月前要预付房屋总价价的70%，房子2014交付！
不合情、不合理。但不知道是否合法？
个人认为这样空手套XX，风险较大！
咨询专业人士，若不妥，则应转告有关部门予以重视！

群发过来信息号码：10657001044114
信息内容：
温馨提示：康居公司2002年进驻吉安，已经开发了帝景湾小区。【康居外滩】用地273亩，现行市场价300万元/亩，土地价值近8亿，土地证、施工许可证等证照齐全。三通一平完成，现8栋住宅已报建施工，其中4栋已施工至2-3层，投入资金约3亿元，此次团购总销售额按70%缴款尚不足2亿。因政府银根紧缩，办理贷款时间较长，为保证后续大面积及时开发，集团公司才批准团购均价按3980元／平方出售，这是双方互惠互利的一种合作，如未选到理想房源，在团购办法中已经明确，30个工作日内以银行同期贷款利率退还本息，不存在卷款潜逃的情况！【康居外滩】

个人观点：欠银行多少钱很重要？是否合法融资渠道？

发麦地也是为了讨论一下此事情，无恶意攻击，只想了解一下相关政策

广告人小谢 · 发表于 2012-10-20 11:41:59

{:soso_e101:} 路过！！

奇弈果果 · 发表于 2012-10-20 15:06:18

{:soso_e120:}元芳，你觉得此事靠谱否？

风里来雾里去 · 发表于 2012-10-20 19:36:17

据原康居人士透露，目前开发康居外滩的开发商并非是原开发帝景湾的康居集团了，只是原吉安康居公司卖给了一个私人老板而已，若是原开发帝景湾的康居集团应高是不敢干这种非法的勾当的。另外开发的品质与原帝景湾也是一个未知数了，估计肯定不如原来的康居集团。因此，此种做法是相当的有风险，请买房人衡量。

zhw1013 · 发表于 2012-10-20 20:20:19

请知情人披露下

人俗国中 · 发表于 2012-10-20 21:25:27

怎么看这信息也象是骗子信息，这年头，便宜不是那么好占的。

喜欢MM · 发表于 2012-10-20 21:32:21

{:soso_e135:} 又是骗子

匿名 *发表于 2012-10-20 21:53:21* 来自：江西 · 发表于 2012-10-20 21:53:21

今天又把团购做到我们学校来了，看来要把大中小学一网打尽啊

宝寳Ω猫 · 发表于 2012-10-20 21:58:33

现在卖房子的短信特别多。我手机一天收5-6条，估计房子现在是卖不动了

飘香的季节123 · 发表于 2012-10-21 08:01:45

昨天上午再次到现场看了一下后，思量再三，最后还是决定不买，原因有三：一是首先要交70%的总房款，有涉嫌非法融资的嫌疑，老板有卷款逃跑的可能，风险太大；二是吉安楼盘很多，空房量大，有供大于求的可能；三是十八大马上召开，新的领导人上台，期待新一届政府强势控制房价，让房价回归到一个合理价位。

康居外滩团购是否涉及非法集资？请专业人士解答？

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