谁认识过户交税的人能介绍下吗

断河东.明 · 发表于 2018-5-12 11:35:03

145平的房子绝对是坑啊，也有人要？要么200平，要么143平，建个144、145平很难卖。

肉哥 · 发表于 2018-5-12 11:48:42

驿动的心发表于 2018-5-12 11:16
不要说不可能，绝对有可能，它145平超过144平是属手毫宅收税费贵，如果未满两年，这房子如果是城南，市中 ...

一套200平米的房子没满两年，过户费就要七万多，如果是满了两年唯一一台就是两万多，如果是满五唯一那就是一万多

weibin19920606 · 发表于 2018-5-12 12:46:04

过户费要这么多了，国家名义上是说限制炒房团，但是钱还是自己赚了，找关系该收的点也不会变的

weibin19920606 · 发表于 2018-5-12 12:47:21

837374851 发表于 2018-5-12 10:43
那算下来二手货比一手货还贵

现在很多二手房加上这些费用后，不比新房便宜，只是二手房买到立马可以装修住，房产证产权证也马上可以办好

江南一屠 · 发表于 2018-5-12 12:59:04

两个办法：评估环节找熟人，按最低标准评估，税率是变不了的，但是总价减少了税费也就减少了
第二，先不要过户，先去公证，和房东签好协议满五年以后过户，这样可以少交七八万

空白格 · 发表于 2018-5-12 13:22:19

追风110 发表于 2018-5-12 10:59
以评估价为准，想少交税就让人评估低一点。但是如果你是贷款买房，评估的越低就贷款额越低。综合考虑好。税 ...

看来你比较专业一点，我最近想打算卖掉1套面积139平米的房子，单价接近1万一平方，如果我卖150万，是不是要交10万的税，现在政府的税收是真的高，不堪负重了

一日三餐 · 发表于 2018-5-12 13:33:34

追风110 发表于 2018-5-12 10:59
以评估价为准，想少交税就让人评估低一点。但是如果你是贷款买房，评估的越低就贷款额越低。综合考虑好。税 ...

上面说满5年，你说满二年，到底哪个？

追风110 · 发表于 2018-5-12 13:39:28

一日三餐发表于 2018-5-12 13:33
上面说满5年，你说满二年，到底哪个？

满两年免营业税，满五年免个税、营业税。

追风110 · 发表于 2018-5-12 13:49:58

空白格发表于 2018-5-12 13:22
看来你比较专业一点，我最近想打算卖掉1套面积139平米的房子，单价接近1万一平方，如果我卖150万，是不是 ...

要看你是什么时候的房子啊？一般都让买家交税。

古月 · 发表于 2018-5-12 16:19:57

肉哥发表于 2018-5-12 10:20
不可能的，最多不超过6万找人也没用

过户费要近十万