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终于来了！
不鸣则已一鸣惊人！
吉安市土地市场冷清了很久
今天，吉安市区终于释放了一宗住宅用地
位于城南庐陵新区赣西堤版块
占地103亩
1.6的超低容积率，要求精装交付
一起来看看吧！
DDA2021024 地块
地块名称：赣西堤控规C06-01-01地块 ；
地块编号：DDA2021024 ；
地块位置：鹿鸣路以东、红声路以南、跃进路以西、余家河路以北；
地块面积：103.094亩 （合约68729.36㎡）
土地用途：住宅用地；
出让年限：住宅用地70年；
起始价：291万元/亩；
起拍总价：30000.354万元；
起拍楼面价：约2728元/㎡；
容积率(FAR)：FAR≤1.6
△项目位置图
地块位于赣西堤鹿鸣路与红声路交汇处东南角，东西两侧各有一重量级配套——东侧的教育配套三中分校，搜索吉安地产情报公众号后台可查看实地全景，西侧的休闲配套神岗山公园！）
周边小区不多，恒盛花园已经交房很久了，鹿鸣府和凤凰壹号小区即将交房。虽然在目前看周边还不是很繁华，但却是市政府规划的重点。
△项目位置图
不要以为赣西堤就这样了，从控规图上看，在鹿鸣府周边还规划有一个大型的商业区，隔壁的万石湖版块也是庐陵新区重点打造的文旅中心。点击文字查看万石湖公园规划。这样一块周边商业繁荣、教育配套齐全、生态环境优美、未来发展可期的地块，艾玛，真香！
△赣西堤控规（部分）
根据项目的规划条件，该项目要求按照商品住宅精装修相关规范要求进行设计施工，并按成品住宅交房！
△地块设计规划条件
据小编了解，目前已经有多个房企对这块地进行过评估，流露出入手意向，包括已经在吉安开发过多个项目的碧桂园、东投等房企。小编觉得这块地溢价应该不会低，毕竟市区很久没有放出新地块了，这无疑是土地市场久旱之下的“甘霖”！
这一场夺地大战将在12月1日正式开启，吉安地产情报将持续关注！
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发表于 2021-11-9 22:25:54
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来自： 江西
楼主|
发表于 2021-11-10 09:45:38
|
来自： 山东青岛
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