求老八中韶山路小学这边的房子，不过首付只有30万的样子能买到吗？

路之遥 · 发表于 2022-4-25 11:35:25

三十万首付，那要看你收入，收入低就买面积小的两房，这样你月供压力不会大，收入高就随便挑了，100万左右的房子我感觉吉安好多，你都可以多看看，好好挑一挑，学区是重点，其次还有居住的环境，一定要采光好，通风，这样的房子住的人也舒服。

曼儿 · 发表于 2022-4-25 13:55:50

路之遥发表于 2022-04-25 11:35
三十万首付，那要看你收入，收入低就买面积小的两房，这样你月供压力不会大，收入高就随便挑了，100万左右的房子我感觉吉安好多，你都可以多看看，好好挑一挑，学区是重点，其次还有居住的环境，一定要采光好，通风，这样的房子住的人也舒服。

就是买学区，收入还行

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美好翻倍 · 发表于 2022-5-1 07:33:47

曼儿发表于 2022-04-21 16:25
会不会很旧，过户之类的麻烦不

新小区，不过没有满2年

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美好翻倍 · 发表于 2022-5-1 17:38:49

为什么只考虑八中的呢？一中七中或者二中也可以呀，不过二中周边的房子大部分老破小，老破小又不敢买，怕买了转不了手，一中七中的学区房我也到看，那边小户型的较少都是大户型总价高

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曼儿 · 发表于 2022-5-1 21:58:48

美好翻倍发表于 2022-05-01 17:38
为什么只考虑八中的呢？一中七中或者二中也可以呀，不过二中周边的房子大部分老破小，老破小又不敢买，怕买了转不了手，一中七中的学区房我也到看，那边小户型的较少都是大户型总价高

那边太贵，买不起，现在这疫情

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单车王公子 · 发表于 2022-5-1 22:46:14

曼儿发表于 2022-04-25 13:55
就是买学区，收入还行

买八中还不如城南杜鹃路那边的，最起码城南是吉安集行政，金融，文化，政治的核心区，最起码那边还有增值的潜力，老城区也就一中，七中，二中剩学区优势。再说老城区慢慢被新区替代，不管在哪里买房就得跟政府走。我们小城市很容易替代，南昌东湖和西湖就被红谷滩转移，

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单车王公子 · 发表于 2022-5-1 23:08:37

再说政府引进大开发商确实也是把地皮炒高，老城区也就是本地小开发商棚户改造。那品质可想而知，关键也没那个实力吞下大片土地，抬高地价。给政府增加财政入用于公共建设。提升城市形象，最起码经过多年，烂尾的现象好多了。本来大开发商进来也可以提升城市的品质门面。不然赣江大桥就这么小的工程弄了3.5年，说白了自己没有建设桥梁的企业。财政也不行，所以市政府的努力下，城投组成个建筑工程公司总部。不然方方面面被动，被鱼肉。

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单车王公子 · 发表于 2022-5-1 23:16:57

庐陵新区就是最好的证明

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单车王公子 · 发表于 2022-5-1 23:30:16

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单车王公子 · 发表于 2022-5-1 23:51:40

买房和选股一样。中国就是政策经济。城南好比创业板，高铁就是科创板

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