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吉安发展工业才是出路

发表于 2022-5-8 12:33:44 | 26人参与 | |阅读模式 来自: 江西南昌
吉安目前工业规模什么水平,拿一组数据参考对比一下。

湖南衡阳很多人应该不陌生,60后的人应该都知道衡阳工业有多强吧,衡阳在上个世纪七八十年代,是中国25个工业城市之一,工业规模具说比长沙还牛,当时比很多省会城市牛多了。
最近去了趟衡阳,在此之前,我一直觉得衡阳工业一直都很强大,起码是可以吊打的吉安,后面我看到一些数据之后,不可以思议的居然比吉安强一点点。觉得瘦死的骆驼比马大,不至于到这个水平。

衡阳2021年二产工业产值1300亿,吉安二产工业产值1160,只少了140亿。按这种速度,吉安工业规模三到五年可能会超过衡阳。
出进囗总额,2019年衡阳为280亿,吉安490亿。明显吉安工业活力比衡阳强。
虽然衡阳GDp达到3800亿,但是吉安的财政收入居然比衡阳还稍微多点。几项硬数据,网上一直传湖南GDp注水严重,还是可以理解。
但是衡阳高校多,有十几万大学生,老工业区曾经留下的工二代,城区人口120万,这是吉安不能比的。
城建面积衡阳116平方公里,吉安如果加上吉安县,比衡阳可能稍微还大点。
城市环境的话,吉安比衡阳还是好很多,可能衡阳还不是文明城市,随处摆摊。绿化和吉安没的比。
吉安GDp全国排122名,19年排全国142,去年超过了桂林。桂林就是工业太差了,目前二产只有500亿,还不到吉安一半。今年吉安可能会超过四川南充,四川南充也是因为工业不怎么样,前几年一直说打造四川第二大城市,可惜工业不行,虽然有700多万人囗,GDP已经掉到四川第五。






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发表于 2022-5-8 12:35:40 来自手机 | 来自: 江西
种地才是出路

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发表于 2022-5-8 12:38:04 来自手机 | 来自: 中国

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发表于 2022-5-8 12:47:51 来自手机 | 来自: 江西吉安
但是吉安工厂多没反哺到市区,多建大学绝对更好

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发表于 2022-5-8 12:53:37 来自手机 | 来自: 上海
比较了那么多。干嘛不深入一点看看对方当地的房价?



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 楼主| 发表于 2022-5-8 12:53:56 来自手机 | 来自: 江西南昌
eula 发表于 2022-05-08 12:47
但是吉安工厂多没反哺到市区,多建大学绝对更好

主要吉安的工业都在吉安县,十几万的产业工人不来市区消费确实尴尬。
我也希望建三五所大学。

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发表于 2022-5-8 12:59:33 来自手机 | 来自: 中国

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 楼主| 发表于 2022-5-8 13:30:26 来自手机 | 来自: 江西南昌
织里月下 发表于 2022-05-08 12:53
比较了那么多。干嘛不深入一点看看对方当地的房价?

衡阳也想卖高价房,但是一直开发体量比较大,有点供大于求,2018年衡阳在建面积差不多3000万平方,吉安同时期只有1450万平方,体量衡阳是吉安2倍多。常住人口也只是比吉安多200多万。
而且湖南城市化比较早,他们在2005年就开始城市化了,我们2010左右。
当一个城市化又早,该买的都早买了,城市化到了中期了,后续又开发大量新房子,市场消化不了,房价不便宜才怪。
吉安现在城市化也到了中期了,如果我们现在开始大量供地推几十上百个楼盘,一次性来个10万套新房,房价可能会跌到4000,然后到处烂尾楼。
这几年,我了解的桂林,梅州就是个例子,2018年桂林临桂新区均价七八千左右,然后2018后来一波海量供地,现在房价跌刭到四五千了。然后烂尾楼一片,万达的项目都停工半年了。
吉安目前这种供需平衡楼市政策,还是相对比较好的。如果大量开发把房价搞到四五千,人家2019年八九千过万买房的不得要跳楼。
目前吉安这种楼市政策可持续发展,还可以搞八到十年。
政府怕大家买不起房,这几年不是开发了青原井大和井开区五六千的房子让大家选。


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发表于 2022-5-8 16:15:05 来自手机 | 来自: 江西

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 楼主| 发表于 2022-5-8 17:06:28 来自手机 | 来自: 江西南昌

城镇户口,家里没地只能进厂打螺丝

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