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上周新房销量200套,青原区井开区销量大涨;吉安市2022年8月1日-7日楼市周刊

发表于 2022-8-8 18:30:54 | 1人参与 | |阅读模式 来自: 江西
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一、市场资讯
国家统计局:7月建筑业扩张加快。

建筑业商务活动指数为59.2%,高于上月2.6个百分点,建筑业生产活动有所加快。从行业情况看,土木工程建筑业商务活动指数、新订单指数和从业人员指数分别为58.1%、51.8%和51.9%,比上月上升0.2、1.6和1.0个百分点,表明基础设施项目建设加快推进,市场需求有所回升,企业用工继续增加,行业有望保持平稳增长。

交通银行删除“提前还贷收补偿金”公告。

8月1日,交通银行在官网发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费调整的公告》,提出个人按揭类贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费),提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。

二、本地资讯
吉安市青原区萃英实验学校正式挂牌!

井冈山大学萃英学校位于青原区文教中心版块,也是目前该板块内唯一一所九年制学校,学校总占地面积61533平方米,学校规模为63个教学班,其中小学阶段42个教学班,初中阶段21个教学班,预计容纳学生人数3000人。目前已经正式挂牌,将在9月份正式开学!

总投资2791.4万元!吉州区2个片区将迎来旧改!

吉安市吉州区新村阳明西路片区老旧小区改造项目,总建筑面积约2.3万平方米。项目总投资约2220万元,本工程投资约1056.23万元。吉安市吉州区大校场片区老旧小区改造项目,吉安市吉州区北门街道钟鼓楼社区及周边;工程造价约571.40万元。

总投资8.6亿!吉安这里又一智能终端项目签约落户!

8月3日,总投资8.6亿元的井冈山综保区智能终端产品主板贴片、显示模组制造项目签约仪式在我区举行。深圳市海同盟电子有限公司董事长朱钧远出席并代表公司签约。区党工委委员、管委会副主任、井冈山综合保税区管理局局长刘平出席并代表我区签约。

三、住宅市场
(一)成交分析

本周吉安市区共成交新房200套,环比增长0.5%;成交面积18032.58㎡,环比下降12.56%。其中,吉州区成交118套,环比下降18.62%,成交面积11402.95㎡,环比下降22.89%;青原区成交42套,环比增长66.67%,成交面积3562.58㎡,环比增长45.11%;井开区成交42套,环比增长40%,成交面积3067.05㎡,环比增长9.27%

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本周,新房成交占比最大的是吉州区,占比59%,较上周基本持平;青原区占比20%,较上周下降12个百分点;井开区占21%,相较增长11个百分点。  

吉安市一周成交占比

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本周的成交中,成交量最高的是8月5日,共成交87套,成交面积8063.43㎡。

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(二)预售分析

8月1日-8月7日无新增预售。

四、土拍市场
(一)土拍汇总

上周共成交土地3宗,其中住宅用地0宗,工业用地3宗,纯商业用地0宗;出让总面积59618.55㎡,成交总金额589.92万元。吉安市区无土地成交。

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五、楼盘动态

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六、总结
上周新房成交与之前一周基本持平。8月份的第一周,新房市场并没有带来多大的惊喜,而且在往年,7、8月份也是吉安房地产市场的淡季,这样的销量,还是在意料之内的。

吉安新房市场应该很快就有新项目出现。


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发表于 2022-8-8 22:28:31 来自手机 | 来自: 中国
邻近开学……

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