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总价近3亿,432万元/亩!吉安中心地段68亩地块即将出让!

发表于 2022-6-10 11:06:12 | 13人参与 | |阅读模式
吉安的商品房土地市场沉寂了好几个月,就在我以为这个月又是一场空的时候,终于有“活儿”了!而且一来就是个“大活”!

五里棚改的2#地块终于拿出来卖了!一起来看看具体情况!

DDA2022014地块
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地块名称:五里棚户区改造2#地块;
地块编号:DDA2022014  ;
地块位置:东至同昇圣世一品小区,南至韶山西路,西至五里路,北至汇鑫国际名城小区
地块面积:68.64亩
土地用途:二类居住用地(可配建商业);
出让年限:住宅70年、商业40年;
起始价:432万元/亩;
起拍总价:29652.48万元;
起拍楼面价:2945.45元/㎡
容积率:2.2

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地块位于五里小学东侧,周边成熟的居住小区很多,没有在售的新房项目。在这个版块是独一份的了。关键是地段配套也很不错,一边是五里小学,往东不到1公里就是八中。周边的商业配套也不缺,还有一个在建的湿地公园。

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△项目效果图

这块地中没有安置房,起拍楼面价是2945元/㎡左右,就算在这个市场行情下也不算贵的。

同样的五里安置地块,水墨书香小区和文澜府白鹭小区的成交价格高多了,当时文澜府白鹭的成交单价在601万元/亩,成交楼面价3919.56元/㎡;水墨书香的成交亩单价431万元/亩,成交楼面价是3591.66元/㎡,因此,这两个小区的房价也不便宜。

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现在,这两个小区都已经售罄,或者交房了,市中心老城区的地是卖一块少一块了,这块地中没有安置,你觉得会高溢价成交吗?


来源:吉安房地产情报

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发表于 2022-6-10 11:55:48 (来自手机版) |
八中还装得下吗?

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发表于 2022-6-10 12:04:45 (来自手机版) |

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发表于 2022-6-10 12:07:00 (来自手机版) |
这么便宜?厦门动不动就几百亿

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发表于 2022-6-10 12:15:22 (来自手机版) |
这位置不错,估计要9000以上一平米

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发表于 2022-6-10 12:46:18 (来自手机版) |

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发表于 2022-6-10 13:03:06 (来自手机版) |

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发表于 2022-6-10 14:10:54 (来自手机版) |

装不下可以调整到附近有学位的学校哦。

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发表于 2022-6-10 16:00:58 (来自手机版) |
位置不错!

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发表于 2022-6-10 16:37:11 (来自手机版) |
一个坏土豆 发表于 2022-06-10 14:10
装不下可以调整到附近有学位的学校哦。

四中,去吗

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