长沙两日游看吉安有感

吉安杂谈

在群里看到长沙糖酒食品博览会，参观团，免费大巴接送，包吃包住。想着正好无聊，就去长沙溜达溜达。早上去，中午到长沙南站的国际会展中心，逛了几个小时。大家就返回了，都是些小厂家，还有就是酒类的大厂家。晚上吃完饭，就去黄兴广场溜达，逛街。

   大家都说长沙房价便宜，一万多，市中心也就一万出头。跟吉安差不多，吉安锦绣天成现在报价两万多，附小学区房都一万多。刚好有个朋友长沙本地人，找他闲聊。他说市中心也有两三万的，一般都是一万多。我问能租多少呢，他说可以租三千，感觉蛮划算，我也想买一套有钱的话。他说外地人买要交两年社保，也就是要在这有工作。不然只能买公寓，法拍房，公寓都是下面没什么绿化的没小区的。我说那你可以多买几套当房东出租啊，他说本地人只能买两套，就不能买了。为了防止这些人炒房。

    不得不说，这是对年轻人非常友善的举措，非常有魄力有远见的做法。现在各个城市的所谓抢人才大战，对大学生如何如何发招吸引。如果真的想吸引年轻人来，给年轻人一个宽松有希望的奋斗环境。而不是为了卖地那点土地财政，杀鸡取卵，逼迫年轻人为先富起来的人打一辈子的工。没有希望而选择躺平，就像深圳对面年轻人没有希望上街一样。

   

光这一点，长沙未来会率先在中部省会城市崛起，毕竟武汉，南昌，西安等城市的房价都两万多了。年轻的大学生没有希望的话，只会选择长沙这种能买的起房，能生活下来的城市。如果我年轻的话，吉安房价8000一万二，我真的会选择离开。让这座养老的城市，留给那些老一批的既得利益者靠房子去剥削压榨吉安的年轻一代吧。



  长沙的步行街是黄兴步行街，人非常多，也比较热闹。步行街门口有很多推着小车的摊贩，步行街里面也有偶尔摆摊的人。城管只是在一边，并没有驱赶抢东西。这其实对底层人民显示了宽容和友善，说实话，很多人因为年轻的时候不读书，也没有很好的关系和家庭背景。要出头谈何容易，只能摆个摊靠自己的努力养活一家人，比打工强点。比送外卖，跑滴滴，送快递好点；毕竟一个地摊和一个实体店一个工厂企业，本质上是没有区别的，都是老板有独立的思想和思考能力。都是想着怎么生存下去，怎么赚钱。吉安那些摆摊卖水果的赶来赶去，收缴三轮车，摊贩想拿回去罚款500,600的。只能逼迫这些人去进厂，还是进菜市场？存在的就是合理的，谁都是想赚钱；不能只是官员，领导想着搞钱，不让贫民赚钱吧？

    房地产的本质是垄断，因为改税收制度的原因，地方政府只能靠卖地收税。这里面的官商勾结大家都懂，吉安一个什么工程都是领导的七大姑八大姨在搞，。存在即是合理，这个不去质疑。问题是吉安很多人房子四套五套的，这部分人以当官的和做生意的老板居多。这部分人子孙后代以后可以躺赢，其他的人当趟平，零和博弈的局面。先富起来的人没有带动后富起来的，反而当起来了地主，过起了收租的日子。吉安不像广深大城市缺地，到处都是地，这样搞下去，只能逼迫年轻人加速外流。没有外流的也就只能打光棍，天玉有个朋友说他们村那一片光棍，三十五六的，四五十个。当然发展的矛盾大家都懂，领导也知道，领导都是过期作废的，有效期没能收回投资，搞到钱。任期过后，啥也不是，这其实是个恶性循环，起码在江西这是。

   吉安不能和长沙比，长沙应该对标的是南昌。南昌是个令人无法产生好感的城市，我跟南昌人打交道有十多年，基本上没有好感。一个洪城大市场搞的好好的，然后又拆迁过道有铁棚子类似贸易广场两层建筑的老服装市场，搬到新洪城。这么做的目的无非就是好卖楼，卖房子，目光短浅可见一斑。这样拆下，搬迁下，财源，客源，多年积累起来的口碑又要重新积累，苦的是商户。吉安也一样，一条街一条街的拆，拆的那些积累很多年的老店又要换地方。南昌那个步行街搞的好好的，中间搭了好多棚子，完全占据了过道，走过去都很压抑。吉安应该把阳明商城搭在中间的棚子拆掉，这是最大的违章建筑。

   其实江西和湖南区位一样，甚至比湖南更好，为什么混到如今这个环江西经济带的地步。？主要还是文化的衰落，文化思想的封建，守旧。吉安新闻说的就是三千进士，隔河两宰相的光辉，就好像孔乙己说的祖宗也曾经荣光过。不是更能侧面说明现在的衰弱？井冈山虽然很有名，好像除了只是一个县级市。我们的新闻宣传了下井冈山精神，并没有挖掘他的价值，也没能个带动吉安的发展，井冈山大学除外。这一点应该像延安学习，毕竟三所干部学院在上海，井冈山，延安。延安完全把红色旅游圣地发扬带动整个城市的发展和壮大。

  湖南为什么这么猛，敢闯敢冲。长沙有个岳麓书院，清朝的曾国藩，左忠堂一大票大人物都是那个学院出来的。这其实很有意思，做生意交圈子，其实很多都是同学和同学，或者亲戚。曾国藩那票猛人，带出了不少名人，都是一个大学的。后面的蔡锷，黄兴，还有后面的很多伟人。如果有一大帮朝廷的人在，修个什么桥，什么粤汉铁路啥的，资源都是经过那边。吉安其实近代也有不少名人，举个反例子，刘峙，长塘庙背村人，徐州会战也就是淮海战役，国民党剿匪总司令。但刘峙并没有带出什么吉安的人出去，为啥没带出？带出去的一定是有能力的人，年龄相仿，知根知底的人。为什么有些老板不愿意带自己的亲戚，就是有些亲戚能力眼界跟不上，沟通不来，办事不力，没到那个高度。这又返回到了书院的问题，没有一个很好的大学做后备，人脉资源输送。就是出了一个猛人，也不能带动一大帮的猛人。江西不缺读书人，也不缺大官，没有书院，只能单打独斗，不能团队作战，互相协防。所以江西人就这么一直的散沙，也是有传统基因的。

  以前的书院，现在的大学；白鹭洲书院其实也有名气，但不能像岳麓书院转化成湖南大学。南昌的豫章书院，不知道现在安在？其实很多事情的本质，在于小地方的人格局太小，决策就有局限。以前吉安也有很多大厂，当时为了躲避美国沿海轰炸，迁了很多有名气的大厂。什么红声，红星，电缆厂，机床厂，赣江制药厂，赣新电视；现在呢，全军覆灭。房地产没这么火热的时候，领导靠什么赚钱？一个是修路，二个是挖路，就像猪肉放进冰箱又拿出来，反复几次，你会发现手里有油水。其实这也是全国不发达地方的常规操作，问题是吉安有那么多资源，遂川板鸭，狗牯脑茶，泰和乌鸡白凤酒，白凤丸，安福火腿，。这些都是一线城市缺地缺水缺好空气所稀缺的，都是金饭碗。天天拿着个金饭碗讨饭吃，乞求政府救济，拨款，招商。

   虽然进来了一些大厂，木林森，立讯这些高大的树木，但是没有小厂，灌木，树丛。哪天这些大树因为决策失误或者中美贸易战需要搬迁，其实政府又少了来钱的地方。不能自身造血，只能靠等，拿，要，扶持?南康从一些小的作坊厂，发展几十年，十年生聚，十年养息。现在已经成长为大树了，在国内家具业占有一席之地。而且没有外面中央的政策扶持，生生的长出来的产业链。吉安要学的地方很多，江西要学的地方很多，首先是改变思想。为什么有环江西经济圈，因为广东人思想开放，福建，浙江思想开放，湖南人有猛人在。江西人思想还不开化，主要还是领导不开化。听说吉安的官场现在还是不求有功但求无过，做了件什么事，搞个什么项目，如果赚钱了。别的领导要参与进来，不做事的要参与进来。不然就背后放冷箭？

  有个朋友做旧货市场的，他说四五年前就去市政府要求能不能划分一块市场，把吉安那四五家旧货店聚拢在一起，搞个市场发展壮大。领导说没有，没这种市场，朋友说广州，南京好多城市都有。领导说，广州是广州，这是吉安。呵呵，然后搞华美立家，万商汇左一个右一个，不切实际坑老百姓钱的市场大楼，左一个右一个。现在社会竞争激烈，城市竞争更为激烈；吉安周边乡镇农村已经没有年轻人了。都是些老人，留守儿童，等这些老人老了，很多村子其实都会消失，乡镇会兼并。如果还是这样坐井观天，后面没有年轻人补充进来，估计峡江这种10万人的县城会变成五六万以后。吉安在后面的竞争无法胜出，必然被别的城市击败，万一南昌人口不足，来个一万的的房价，本地工作每年补住房款多少。会容易吸收大部分吉安人口，今年吉安人口好像是450万，之前是500万。如果一旦持续性衰退，吉安东北化就不可避免。

    这两天各个群里有个井大摊贩的倒地不省人事的视频流传，不知道后续怎样了，也没看到新闻。好事不出门，坏事传千里。如果当官的做了件什么好事，天天宣传正能量没人知道。哪里摊贩被城管打了，三轮车在吉安大桥被抓了，马上传遍各个群。我觉得文明城市，除了当官的有福利奖金，更是城管下死手的借口。文明城市不能成为不让老百姓摆摊生存的借口，不能和摊贩格格不入。长沙最繁华的步行街，黄兴步行街门口每天就很多推着小车的摊贩，步行街里面也有摊贩。也没有影响所谓的文明城市，反而解决了社会底层的人就业。哪个摆摊的不是青壮年，上有老下有小。摆摊是存在的的事物，不去合理的规范一条摆摊的街道出来，天天这里赶那里追。问题的本质并没有解决，反而让大家义愤填膺，何必让底层的城管去为难底层的摊贩？这是懒政。

塞外奔驰

这座桥给吉安写的不错

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kenal

大部分意见还是比较中肯，除了江西人抱团的问题，明朝，咱江西人在朝堂之上可是有一大票人。

空八军

长沙一人只能买两套房？不对吧。据我知道是可以贷款买两套。第一套首付三成，对于引进人才最低一成，而且各区政策不一样，个人第二套是要首付五成，第三套一般是批不到商业贷款的，但也不是绝对。但至少是全款随便买

江城月

有深度

木槿

真实下的吉安  感觉我们年轻带的在吉安生活好难

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小土豆否

分析到位

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忆江南82

好文章

@流星雨@

写的不错

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一只大海腾

太片面了   我就说一点吧！城市管理和摊贩的矛盾每个城市都有，只是被你们放大了而已，城市的发展靠的不是摆摊设点和占道经营，如果存在即合理，国家为什么不大力扶持和推广，城市管理部门存在的意义又是什么！再说一句，图片里长沙的摊贩绝大部分不是底层人民，说不定他走两步就到自己的店面了，有可能出售的产品都已经形成了垄断！你品

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